OKAZJA! DOM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI! DO WŁASNEJ ARANŻACJI!

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej - klucze w biurze.

Jesteśmy otwarci na dyskusję w sprawie ceny za nieruchomość.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.

Polecam Państwu atrakcyjną działkę niedaleko od centrum Wielunia na osiedlu domków jednorodzinnych przy ul. Mickiewicza.
Ciche i spokojne miejsce - idealne dla rodziny z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem.

Ponad 7 arowa działka zabudowana jest budynkiem, którego budowa zakończyła się w 1963r. i jak na tamte czasy widać, że był bardzo solidnie stawiany.

Budynek dwukondygnacyjny + piwnica i strych.
Dwa balkony oraz taras, który znajduje się od strony ogrodu gwarantują dyskrecję codziennego życia ale też komfort odpoczynku wśród bujnej ogrodowej roślinności.

Budynek od kilku lat nie był zamieszkany ale mimo to nie czuć ani nie widać w nim wilgoci. Nosi wewnątrz ślady zniszczeń wyrządzonych przez nieproszonych gości.

Do kapitalnego remontu - na 1 piętrze wymagany remont do cegły ze względu na podpalenie przez dzikich lokatorów.

Dom z ogromnym potencjałem - po wyremontowaniu stwarza ogromne możliwości adaptacyjne dla nowych właścicieli.

Jeżeli natomiast ktoś szuka dobrej inwestycji pod wynajem to budynek znakomicie się do tego nadaje bo posiada osobne wejście na parter i można tam urządzić jedno mieszkanie, ale też rozplanowanie pomieszczeń wewnątrz daje możliwość zrobienia jeszcze 2 - 3 mieszkań lub 2 mieszkań i lokalu użytkowego ( na 1 piętrze, na obszernym strychu oraz w piwnicy).
A to nie wszystko!
Garaż, który znajduje się na posesji nie jest zwykłym garażem na 1 auto - poza miejsca na auto ma jeszcze dwa dodatkowe pomieszczenia i WC - tu też można zrobić osobne mieszkanie pod wynajem!

Możliwości jest wiele dla potencjalnego inwestora.
Lokalizacja blisko centrum ale w zacisznym miejscu powoduje, że nieruchomość staje się bardzo atrakcyjna dla nowego właściciela.

W pobliżu szkoła podstawowa, przychodnia, piekarnia, basen, targ, liczne sklepy oraz cała potrzebna infrastruktura miejska.

Budynek:

- na parterze znajdziemy hol, salon, sypialnię z wyjściem na duży taras, kuchnię oraz łazienkę z WC

- na 1 piętrze 3 pokoje w tym jeden bardzo duży oraz łazienka z WC - z jednego z pokoi wyjście na balkon

Dodatkowo do dyspozycji naprawdę duża piwnica oraz duży strych z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje.

Dotychczas dom ogrzewany był piecem na węgiel z centralnym ogrzewaniem.

Budynek kwalifikuje się do zmiany źródła ogrzewania i termomodernizacji z programu Czyste Powietrze co dla nowego właściciela niewątpliwie będzie stanowić dużą ulgę finansową.

Budynek powojenny z cegły, porządny i solidny jak większość budowli z tamtego okresu.

W całą nieruchomość trzeba włożyć trochę środków finansowych i pracy ale efekt może być naprawdę fantastyczny.

Polecam tę nieruchomość ze względu przede wszystkim na doskonałą lokalizację blisko centrum Wielunia oraz przepiękny ogród - po jego uporządkowaniu można mieć naprawdę wyjątkową oazę ciszy i spokoju.

Zapraszam do umówienia się i obejrzenia nieruchomości tylko osoby zdecydowane, świadome konieczności zainwestowania sporych środków w remont.

Kontakt:
Wojciech Drożdżyk
Salenko Nieruchomości

Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Wszystkie informacje i zdjęcia zawarte w ogłoszeniu są własnością Salenko Nieruchomości i objęte ochroną prawną. W swoich ofertach prezentujemy rzeczywiste zdjęcia nie przerabiane przez programy graficzne aby jak najbardziej oddać charakter i wygląd rzeczywisty nieruchomości.

Wszelkie zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości.