WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Do wynajęcia przestronny, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 603,22 m², zlokalizowany w śródmieściu Wielunia, przy ul. Kopernika (woj. łódzkie). Budynek, wybudowany w 2004 roku, oferuje doskonałe warunki do prowadzenia działalności handlowo-usługowej w centrum miasta.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Piwnica (pow. użytkowa 37,82 m²):
kotłownia 6,58 m²,
pomieszczenia pozostałe 31,24 m².

- Parter (pow. użytkowa 289,19 m²):
sala sprzedaży 249,82 m²,
pomieszczenia pozostałe 39,37 m².

- I Piętro (pow. użytkowa 284,21 m²):
sala sprzedaży 244,63 m²,
pomieszczenia pozostałe 39,58 m².

- DANE TECHNICZNE:
rok budowy: 2004,
powierzchnia całkowita: 879,22 m²,
powierzchnia użytkowa: 603,22 m²,
powierzchnia zabudowy: 389 m²,
powierzchnia działki: 2.104 m² (teren utwardzony),
dostęp do drogi publicznej asfaltowej,
bezpłatny parking dla klientów przed budynkiem,
budynek posiada dwie klatki schodowe wewnętrzne,
na każdej kondygnacji wyodrębniono powierzchnie pod działalność gospodarczą z zapleczem i węzłem sanitarnym

WYPOSAŻENIE BUDYNKU:
duże witryny na dwóch kondygnacjach,
możliwość montażu banerów reklamowych na elewacji budynku,
instalacja systemu monitoringu,
sieć komputerowa,
instalacja odgromowa,
wykończenie wnętrza: posadzki płytki ceramiczne, ściany tynkowane oraz płytki ceramiczne w toaletach,
szyb windy (bez windy).

MEDIA:
prąd, siła, woda, kanalizacja,
ogrzewanie z sieci miejskiej,
każda kondygnacja posiada podlicznik ciepła i energii elektrycznej.

POŁOŻENIE:
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w śródmieściu Wielunia, przy ul. Kopernika jednej z centralnych ulic miasta, która łączy się z głównymi arteriami, takimi jak ul. Warszawska i ul. Krakowskie Przedmieście. W sąsiedztwie znajdują się kluczowe punkty miasta, takie jak Plac Legionów oraz Rynek, które stanowią centrum handlowe i administracyjne Wielunia. Bliskość Parku Miejskiego im. Żwirki i Wigury, a także licznych kawiarni i restauracji, dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.

Odległości od większych miast:
Częstochowa 70 km
Opole 88 km
Łódź 110 km
Wrocław 125 km
Warszawa 240 km

WARUNKI WYNAJMU:
płatnośc na podstawie rachunków (bez VAT),
1-miesięczna kaucja,
okres trwania umowy wynajmu: do ustalenia.

KORZYŚCI Z WYNAJMU:
doskonała lokalizacja w centrum miasta,
bliskość kluczowych punktów Wielunia,
duży przepływ pieszych i zmotoryzowanych klientów,
możliwość dostosowania lokalu do różnorodnych potrzeb biznesowych.

Oto kilka naszych inspiracji na biznes w tym budynku:
mini Centrum Medyczne - gabinety lekarskie, rehabilitacyjne i psychologiczne,
sklep wielobranżowy - sprzedaż artykułów codziennego użytku,
Centrum Edukacyjne - sklep z artykułami szkolnymi oraz korepetycje i kursy,
Centrum Fitness- siłownia i zajęcia grupowe, takie jak joga czy zumba,
sklep AGD z Serwisem - sprzedaż i naprawa drobnych urządzeń AGD,
sklep z Odzieżą i Usługi Krawieckie - odzież codzienna oraz naprawy krawieckie,
Centrum Dziecka - sklep z zabawkami i zajęcia dla dzieci,
Centrum Rehabilitacyjne - fizjoterapia, masaż i ćwiczenia rehabilitacyjne,
punkt Paczkowy i Sklep Biurowy - wysyłka paczek oraz artykuły biurowe,
Centrum Usług dla Zwierząt - sklep zoologiczny i gabinet weterynaryjny.

Jeśli poszukują Państwo idealnego miejsca na rozwój swojej działalności, ten budynek stanowi wyjątkową okazję. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej nieruchomości!
__________________________

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Kinga Szostek
tel:  
e-mail:  
/speedway2

RE/MAX Speedway II
ul. Na Ostatnim Groszu 3
54-207 Wrocław
tel:  
e-mail:  
/speedway2
________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )